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 Aluguel - Terrenos

Com a alta do valor do IPTU nas áreas urbanas, os proprietários de terrenos estão criando opções de locação. É a solução financeira e de manutenção do imóvel.


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Informações básicas sobre terrenos
O que você precisa saber na hora de alugar um terreno Leia mais...
Dica
Separação conjugal do locatário
 

Em casos de separação judicial, divórcio ou dissolução da sociedade concubinária, a locação prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel, não importando por quem foi assinado o contrato. Deverá o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel comunicar ao locador, por escrito, a sub-rogação (art. 12 da Lei do Inquilinato). [outra]

Glossario
Fiança
 

É a garantia prestada ao locador, por uma pessoa, jurídica ou física, de que responderá pelos aluguéis, encargos e ônus contratuais no caso do inquilino, seu afiançado, não poder ou não querer honrar os compromissos assumidos. [outros]

Duvida
 
O inquilino deve arcar com despesas extraordinárias?

Não. Pela Lei do Inquilinato, os inquilinos arcam com as despesas ordinárias, e os proprietários, com as extraordinárias. As Ordinárias consistem nas despesas rotineiras de administração e manutenção, inclusive pequenos reparos de emergência, despesas com funcionários, concessionárias, despesas administrativas, etc. [outros]




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