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 Aluguel - Não Residencial

Montar um negócio em espaço alugado requer uma série de conhecimentos e cuidados. Riscos já bastam os do mercado que escolheu.


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Dica
Separação conjugal do locatário
 

Em casos de separação judicial, divórcio ou dissolução da sociedade concubinária, a locação prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel, não importando por quem foi assinado o contrato. Deverá o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel comunicar ao locador, por escrito, a sub-rogação (art. 12 da Lei do Inquilinato). [outra]

Glossario
Sublocação
 

O fato do inquilino alugar o imóvel, seja por qual motivo for, no todo ou em parte, para uma terceira ou mais pessoas não integrantes no seu contrato de locação. [outros]

Duvida
 
Que tipo de garantia o proprietário pode exigir?

Pode escolher exigir apenas um dos tipos de garantias listados abaixo, no cumprimento do contrato, podendo ser:
·Caução através de depósito de bens.
·Dinheiro, depositado em caderneta de poupança conjunta entre ambas as partes, onde a importância não poderá ser maior que três meses de aluguel e deverá ser devolvida ao locatário no final da locação, se ele estiver em dia com seus pagamentos.
·Fiador
·Seguro-fiança.



[outros]




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