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 Aluguel - Residencial

Sua casa é seu porto seguro, mesmo quando é alugada. Um contrato justo e bem definido propicia isto. Veja como fazer.


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Importante Saber
Dica
De olho no condomínio
 

Quem pensa em alugar um apart-hotel deve estar atento ao valor do condomínio, que geralmente equivale ao de outro aluguel. Considere isto no seu orçamento mensal e não se deixe levar pela empolgação. Alguns cobram caro demais pelo tipo de serviço que oferecem.
[outra]

Glossario
Ação de Despejo
 

É o único meio legal de retirar o inquilino do imóvel, se o mesmo resiste a devolução voluntária, com efeito rescisório do contrato de locação. A ação é o meio no qual o Judiciário verifica se o pedido encontra ou não ressonância na lei. O despejo é o ato material de desocupação do imóvel , originado da sentença, após julgada a ação. [outros]

Duvida
 
Na hora de adquirir o meu imóvel qual o índice que devo utilizar?

De acordo com a lei do inquilinato, de 1991, foi estabelecido que proprietários e inquilinos poderiam escolher, de comum acordo, um índice econômico, oficial e de conhecimento público, que aferisse a inflação no período para o reajuste do contrato. Não pode ser usado a variação salário mínimo nem tampouco a variação cambial.
Deve-se procurar um indíce que tenha sua apuração vinculada ao custo de vida, como o IPC ou IGP-M, que são os mais usados. Devendo ser escolhido apenas um. [outros]




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