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 Aluguel - Locatário

O sossêgo e o aproveitamento do bem imóvel locado é o objetivo. Conheça seus direitos e os do locador para evitar conflitos e prejuízos.


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Documentos exigidos para o locador, locatário e fiador
O que você precisa ter para alugar uma casa ou apartamento. Leia mais...
Importante Saber
Dica
Sempre alerta ao assinar contrato!
 

Não é aconselhavel confiar cegamente na administradora. Existem casos de administradoras que alugam os apartamentos sem comunicar aos proprietários e além de não repassar os aluguéis, cobram condomínio e IPTU dos mesmos. Exija comprovação dos poderes que assinam seu contrato e peça, antes, os documentos do imóvel e a procuração do proprietário para a administradora. [outra]

Glossario
Área equivalente
 

Conceito que se utiliza no caso de aluguéis de lojas, efetuando uma ponderação de todas as áreas componentes do imóvel, cada qual com seu percentual, representadas como área do pavimento térreo.

[outros]

Duvida
 
Na hora de adquirir o meu imóvel qual o índice que devo utilizar?

De acordo com a lei do inquilinato, de 1991, foi estabelecido que proprietários e inquilinos poderiam escolher, de comum acordo, um índice econômico, oficial e de conhecimento público, que aferisse a inflação no período para o reajuste do contrato. Não pode ser usado a variação salário mínimo nem tampouco a variação cambial.
Deve-se procurar um indíce que tenha sua apuração vinculada ao custo de vida, como o IPC ou IGP-M, que são os mais usados. Devendo ser escolhido apenas um. [outros]




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