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 Aluguel - Locador

Senhorio? Expressão ultrapassada! Veja como agir para não correr o risco de transformar sua fonte de renda numa tremenda dor de cabeça.


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Dica
Imóvel em shopping centers
 

O locatário de imóvel em shopping centers tem alguns direitos básicos. Por exemplo, a proibição da negativa de renovação da locação para explorar o próprio imóvel, a impossibilidade de cobrança de despesas que impliquem modificação no projeto original ou memorial descritivo, pintura de fachadas, etc. [outra]

Glossario
Habite-se
 

Certidão pública, expedida pela Prefeitura, de que o imóvel reúne as condições mínimas de habitabilidade exigida. Com esta certidão o imóvel pode ser liberado para a ocupação e para o ínicio das funções do condomínio. [outros]

Duvida
 
Em edifícios com apartamentos de metragens variadas o condomínio pode ser igual para todos?

Apesar de injusto, o critério de rateio é legal, uma vez que esteja previsto na convenção de condomínio. A maneira de se modificar tal sistemática é através de assembléia geral dos condôminos, com convocação específica para a discussão e votação do referido assunto e a concordância de no mínimo 2/3 dos condôminos do prédio para que a modificação proposta seja legal, desde que não afete direito subjetivo de qualquer condômino. [outros]




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