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 Compra e Venda - Imóveis Prontos

Saiba quais os pontos a serem avaliados para a compra ou venda de um imóvel pronto. O que verificar antes de fechar o negócio.


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Importante Saber
Dica
Medidas exatas do terreno
 

A primeira providência para a comercialização de um terreno é o levantamento das medidas exatas do imóvel. Isto evita problemas em relação, não só em sua área total, mas também em relação a sua frente, em função de diferenças que poderão surgir quanto a obrigatoriedade de recuos legais. [outra]

Glossario
Profundidade Equivalente
 

É definida como resultante matemática da divisão da área total do imóvel pela sua frente efetiva e conjugado com esta, nos fornecerá a característica geométrica de um terreno. [outros]

Duvida
 
Em imóvel adquirido na planta ou durante a construção, quando se paga o primeiro condomínio?

A taxa de custeio do condomínio só pode ser implantada quando a construtora obtém o Habite-se, e permite que o morador se mude para o prédio, ou seja, que ele se torne habitável, que dê para morar. Tem que haver uma Convenção devidamente aprovada e registrada e a realização da eleição do Síndico em Assembléia. [outros]




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