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 Condomínio - Finanças

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Importante Saber
Dica
Manutenção de interfone
 

A manutenção do interfone é de responsabilidade do condomínio, mesmo que o problema seja apenas em um apartamento. A não ser que a empresa de manutenção ateste que o dano ocorreu por mau uso do equipamento na unidade. Neste caso, quem paga é o morador, inquilino ou proprietário. [outra]

Glossario
Fundo de Reserva
 

Fundo de Reserva é criado para atender despesas imprevistas, podendo ser ordinária ou extraordinária, conforme deliberação na assembléia que o criou. O Fundo integra-se ao patrimônio do condomínio sendo sua formação de responsabilidade dos condôminos. O valor da taxa do Fundo não deve ultrapassar a 10% do valor da taxa condominial e é cobrado junto com a mesma, por prazo indeterminado ou até que outra assembléia o delimite ou o elimine. O inquilino só é obrigado a pagar o valor de reposição do fundo gasto em despesas ordinárias. [outros]

Duvida
 
Como é calculada?

É calculada através da junção das seguintes partes, área útil privativa, área comum e área da garagem. Esta fração ideal está especificada na escritura do imóvel e na Convenção. Normalmente, existe uma proporcionalidade entre a área da unidade autônoma com a área da fração ideal.
[outros]




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