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 Condomínio - Síndico

Herói ou vilão ? Conheça tudo sobre essa função, de enormes responsabilidades, pouca ou nenhuma remuneração e de difícil relacionamento.


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Importante Saber
Dica
Convenção de condomínio
 

É obrigatório que o locatário a conheça para evitar surpresas e infrações, tanto de conduta quanto contratuais, pois em seu contrato de locação, com certeza, há uma cláusula na qual se declara ter conhecimento da convenção. É fundamental cobrar da imobiliária, proprietário ou síndico uma cópia da convenção, para conhecer as regras que regem seu condomínio.
[outra]

Glossario
Condomínio
 

Significa “propriedade comum”. A palavra é usada para referir-se a um grupo de unidades autônomas ou pessoas que se organizam por quotas para adquirir, construir e usufruir um bem comum, normalmente um imóvel. Viver em condomínio exige um espírito diferente, uma vez que existem áreas de domínio comum e áreas privativas. O direito de uso e a obrigação de conservação, que são de todos, formam as condições básicas para vida em condomínio. [outros]

Duvida
 
Como é calculada?

É calculada através da junção das seguintes partes, área útil privativa, área comum e área da garagem. Esta fração ideal está especificada na escritura do imóvel e na Convenção. Normalmente, existe uma proporcionalidade entre a área da unidade autônoma com a área da fração ideal.
[outros]




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