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Aluguel

É a conveniência de provisoriamente explorar-se o uso, gozo e fruição de coisas. Para isso são necessárias regras e leis, principalmente para imóveis. Conheça tudo!

Conheça as alterações da LEI DO INQUILINATO sancionadas pelo Presidente Lula e em vigor a partir de Janeiro de 2010!
Conheça os principais pontos alterados da Lei 8.245 de 1991 pela Lei 12.112 de 2009!!!
Veja a Lei que sofreu alteração em 2009 pela Lei 12.112

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Inquilino no condomínio
Direitos e deveres de um inquilino Leia mais...
  Locador
Aspectos importantes para o locador
Cuidados necessários para elaborar um contrato de locação. Leia mais...
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Documentos exigidos para o locador, locatário e fiador
O que você precisa ter para alugar uma casa ou apartamento. Leia mais...
  Não Residencial
O dilema das luvas
Entre os interesses de locatários e locadores Leia mais...
  Residencial
Comentários da NOVA LEI DO INQUILINATO de 2009!!
Conheça os principais pontos alterados da Lei 8.245 de 1991 pela Lei 12.112 de 2009!!! Leia mais...
  Seguros
Fiança Locatícia, o seguro amigo do locador e do locatário
Garantir o pagamento de alugueres atrasados e extinguir a figura do fiador profissional são as armas do seguro fiança locatícia. Leia mais...
  Terrenos
Informações básicas sobre terrenos
O que você precisa saber na hora de alugar um terreno Leia mais...
Importante Saber
O que você acha da legislação sobre locação no Brasil?
Acho a legislação boa
Protege demais o proprietário
Protege demais o inquilino
Não conheço a legislação
Nunca consegui entender a legislação
Dica
Imóvel em shopping centers
 

O locatário de imóvel em shopping centers tem alguns direitos básicos. Por exemplo, a proibição da negativa de renovação da locação para explorar o próprio imóvel, a impossibilidade de cobrança de despesas que impliquem modificação no projeto original ou memorial descritivo, pintura de fachadas, etc. [outra]

Glossario
Locatário
 

Igual a Inquilino. É aquele paga o aluguel ao Locador (senhorio). Tem por determinado tempo a posse da coisa móvel ou imóvel para utilizar e, ao término do prazo de locação, a restitui ao proprietário. [outros]

Duvida
 
Que tipo de garantia o proprietário pode exigir?

Pode escolher exigir apenas um dos tipos de garantias listados abaixo, no cumprimento do contrato, podendo ser:
·Caução através de depósito de bens.
·Dinheiro, depositado em caderneta de poupança conjunta entre ambas as partes, onde a importância não poderá ser maior que três meses de aluguel e deverá ser devolvida ao locatário no final da locação, se ele estiver em dia com seus pagamentos.
·Fiador
·Seguro-fiança.



[outros]




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