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Condomínio

Nas áreas urbanas, cada vez mais vivemos em condomínio. A coexistência pacífica e proveitosa depende da harmonia dos condôminos, ocasionada pelo conhecimento dos seus direitos e deveres.


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Importante Saber
Você vai às reuniões de condomínio?
Não, de jeito nenhum, acho insuportável
Vou, mas a contragosto. É importante
Vou, adoro participar da vida do prédio
Queria ir, mas nem sei quando elas acontecem
Dica
Conheça a convenção do seu condomínio
 

É importante que o inquilino conheça a convenção do condomínio para evitar surpresas na hora de pagar aluguel e taxas. Nesse sentido, é fundamental para ele, cobrar da imobiliária, proprietário ou síndico, uma cópia da convenção para conhecer as regras que regem seu condomínio.
[outra]

Glossario
Fundo de Reserva
 

Fundo de Reserva é criado para atender despesas imprevistas, podendo ser ordinária ou extraordinária, conforme deliberação na assembléia que o criou. O Fundo integra-se ao patrimônio do condomínio sendo sua formação de responsabilidade dos condôminos. O valor da taxa do Fundo não deve ultrapassar a 10% do valor da taxa condominial e é cobrado junto com a mesma, por prazo indeterminado ou até que outra assembléia o delimite ou o elimine. O inquilino só é obrigado a pagar o valor de reposição do fundo gasto em despesas ordinárias. [outros]

Duvida
 
Como são calculadas as taxas das administradoras?

Podem ser fixas ou calculadas de acordo com o valor da receita ordinária (nunca da receita extraordinária), variando normalmente entre 5% a 10% ou de acordo com o tamanho do condomínio. É importante ficar sempre atento ao contrato, pois nele são especificadas algumas taxas extras cobradas pela empresa contratada.

[outros]




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