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TUDOsobreIMOVEIS Compra e Venda Comprador Pechincha sempre prevalece no mercado de imóveis na hora da compra

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19/4/2000

Na hora de convencer o vendedor a abaixar o preço


Negociar o valor do imóvel no mercado é necessário até para o próprio fluxo econômico. O fato é que no mercado imobiliário a pechincha é líquida e certa. Muitas vezes quem vende possui um interesse razoável em vender e isso causa um agito e um aquecimento dessa economia.

Quem vende sabe que o valor do imóvel será questionado e entende muito bem isso. O comprador sempre oferece um valor abaixo pelo menos de 10% e a venda acaba sendo fechada em torno do especulado.

Na verdade, tudo depende da situação financeira do comprador, se ele precisa ou não concretizar a venda logo. Se o comprador precisa e tem o dinheiro já é meio caminho andado.

Nessa economia o valor pedido pelo dono do imóvel normalmente está bem distante do preço final pelo qual é fechado o negócio.

Os imóveis são oferecidos em torno de 10% acima do que realmente valem. Então lá vai um segredo para conseguir uma boa compra: usar bons e cerretos argumentos a fim de conseguir a maior redução possível de preço.

Tudo isso porque, no caso de quem quer comprar imóveis, deve se lembrar que qualquer redução percentual no valor de um imóvel não será pouco dinheiro. Só para elucidar: uma diferença de 1% pode significar uma grande economia e fazer a realidade parecer melhor diante da compra do imóvel.




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