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19/5/2000

Prodecar facilita o financiamento para casa própria

Beneficiados serão pessoas com renda superior a 20 salários mínimos


A classe média já pode comemorar. A Caixa Econômica Federal, com auxílio do Programa de Demanda Caracterizada (Prodecar), irá financiar os imóveis de pessoas que recebem pelo menos R$ 2,27 mil

Criado em julho de 1998, o Prodecar abrange todo o país, já atingindo áreas como o Morumbi e bairros da zona leste de São Paulo. Apenas neste estado, ele já financiou 47 empreendimentos. E o melhor: não há limite de valor e o prazo para financiamento será de 20 anos.

Entre as vantagens, a garantia que o imóvel será entregue. A Caixa Econômica, após aprovar o projeto, exige a contratação de um seguro de conclusão de obra, além de acompanhar a construção mensalmente.

Pelo Prodecar o comprador pagará juros de 10,5% ao ano  e a correção monetária também será anual, tendo as prestações reajustadas através do saldo devedor. A utilização do Sistema de Amortização Crescente (Sacre) permite que as prestações decresçam com o decorrer do tempo por obedecerem a juros menores, diminuindo assim o saldo.

Das incorporadoras que se interessarem pelo sistema, a Caixa exige que pelo menos 60% do edifício já tenha sido vendido no seu pré-lançamento.




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